Kellerabdichtung in Berlin und Potsdam – Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel
Kellerabdichtung in Berlin und Potsdam – Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel
Ein feuchter Keller kann gravierende Probleme verursachen – von Schimmelbildung bis hin zu strukturellen Schäden am Gebäude. Die Kellerabdichtung von außen ist eine effektive Lösung, um das Mauerwerk langfristig vor eindringender Feuchtigkeit zu schützen. Gerade in den Altbauten von Berlin und Potsdam kann eine professionelle Abdichtung entscheidend sein. Doch welche Methoden gibt es, welche Kosten entstehen, und wann sollte eine Abdichtung durchgeführt werden?
Warum ist eine Kellerabdichtung von außen wichtig?
Feuchtigkeit kann durch verschiedene Wege in das Mauerwerk eindringen, beispielsweise durch:
Bodenfeuchte: Aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich kann ungeschützte Kellerwände durchdringen.
Sickerwasser: Bei Regen sammelt sich Wasser um das Gebäude und kann durch Risse oder poröse Materialien eindringen.
Grundwasser: Bei einem hohen Grundwasserspiegel drückt das Wasser gegen die Kellerwände und kann bei fehlender Abdichtung eindringen.
Eine fachgerechte Außenabdichtung schützt das Haus langfristig vor Feuchtigkeitsschäden, reduziert das Risiko von Schimmelbildung und erhöht die Lebensdauer des Gebäudes.
Methoden der Kellerabdichtung von außen
Es gibt verschiedene Techniken zur Kellerabdichtung, je nach Bauweise und Art des Feuchtigkeitsproblems:
Bitumendickbeschichtung: Eine klassische Methode, um Kellerwände mit einer wasserdichten Schutzschicht zu versehen.
Kunststoff- oder Bentonitmatten: Diese werden außen an die Kellerwand angebracht und verhindern das Eindringen von Wasser.
Perimeterdämmung: Eine Kombination aus Abdichtung und Wärmedämmung, die zusätzlich Energieverluste reduziert.
Drainagesysteme: Eine gezielte Ableitung von Wasser durch Drainagerohre kann zusätzlichen Schutz bieten.
Kosten einer Kellerabdichtung von außen
Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe des Kellers, die gewählte Abdichtungsmethode und eventuelle Zusatzmaßnahmen. Eine grobe Kostenschätzung:
Maßnahme | Kosten pro m² |
|---|---|
Bitumenbeschichtung | 50 - 100 € |
Kunststoff- oder Bentonitmatten | 80 - 150 € |
Perimeterdämmung | 100 - 200 € |
Drainagesystem | 50 - 100 € |
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 80 m² Kellerfläche können Gesamtkosten zwischen 5.000 und 20.000 € anfallen.
Selber machen oder Fachbetrieb beauftragen?
Selber machen:
Kleinere Abdichtungsmaßnahmen wie das Auftragen von Bitumenbeschichtungen sind in Eigenregie möglich.
Eine fachgerechte Drainage kann unter Anleitung verlegt werden.
Fachbetrieb beauftragen:
Bei umfangreichen Abdichtungsarbeiten sollte ein Experte hinzugezogen werden, um langfristige Schäden zu vermeiden.
Das Freilegen der Kellerwände kann aufwendig sein und erfordert spezielles Gerät.
In Berlin und Potsdam gibt es zahlreiche Fachbetriebe, die sich auf Kellerabdichtungen spezialisiert haben und eine nachhaltige Lösung garantieren.
Fazit
Eine Kellerabdichtung von außen ist eine lohnende Investition, um Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung zu verhindern. Wer langfristig für ein trockenes und gesundes Wohnklima sorgen möchte, sollte frühzeitig über geeignete Maßnahmen nachdenken. Während kleine Arbeiten selbst erledigt werden können, empfiehlt sich bei größeren Abdichtungen die Beauftragung eines Fachbetriebs – besonders in den feuchten und teils historischen Bauten in Prenzlauer Berg, Charlottenburg oder Potsdam-Babelsberg.
