Bürofläche Berlin-Mitte
120 m² Trockenbau-Trennwände in F30, abgehängte Akustikdecke und Trockenestrich für eine Anwaltskanzlei am Hackeschen Markt — Bauzeit zwei Wochen.
— TROCKENBAU BERLIN
Trockenbau Berlin —
Trockenbau Berlin —
Ihr Meisterbetrieb für Innenausbau
Vom Schallschutz im Altbau bis zum Dachgeschossausbau in Pankow: V&A Bau ist Ihr verlässlicher Trockenbauer in Berlin. Festpreisgarantie, deutschsprachiges Team, eingespielte Anfahrt aus Potsdam.
— TROCKENBAU IN DER HAUPTSTADT
Berlin baut um — und wir bauen mit
Berlin ist eine Stadt im Dauerumbau. Zwischen den Gründerzeit-Beständen in Charlottenburg und Wilmersdorf, den DDR-Plattenbauten in Marzahn und den hochpreisigen Neubauten in Mitte und Friedrichshain trifft Trockenbau auf eine bemerkenswerte Bandbreite an Bauphysik. Wer hier sauber arbeiten will, muss mit federnden Holzbalkendecken aus dem späten 19. Jahrhundert genauso umgehen können wie mit modernen Stahlbetonskeletten — und genau das machen wir seit über zehn Jahren.
Unser Einzugsgebiet umfasst alle zwölf Berliner Bezirke. Häufige Einsatzorte sind Charlottenburg, Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg, Schöneberg, Steglitz, Neukölln und Tempelhof. Auch Pankow, Treptow, Lichtenberg, Spandau, Reinickendorf und Marzahn-Hellersdorf bedienen wir regelmäßig. Aus unserem Stützpunkt in Potsdam-Drewitz fahren wir über die A115 (Avus) — innerhalb des S-Bahn-Rings sind wir je nach Verkehr in 35 bis 55 Minuten vor Ort.
Berlin-typische Aufträge sind bei uns Schallschutz-Vorsatzschalen zwischen Mietwohnungen, der Ausbau von Spitzböden in Altbau-Mehrfamilienhäusern, abgehängte Decken in Loftbüros sowie F30/F90-Brandschutzwände in gewerblich genutzten Etagen. Wir kennen den Berliner Mietwohnungsmarkt, die typischen Vermieter-Anforderungen und arbeiten auch bewohnt — staubarm, planbar, termintreu.
— LEISTUNGSUMFANG
Was wir in Berlin konkret anbieten
Sechs Schwerpunkte, mit denen wir den Berliner Markt seit Jahren bedienen — vom Quadratmeter-Auftrag bis zur kompletten Etagensanierung.
Trennwände & Vorsatzschalen
Ob als Raumteiler im Loft in Friedrichshain oder als Schallschutzwand zwischen zwei Mietwohnungen in Wilmersdorf — wir setzen Metallständer-Konstruktionen mit ein- oder doppellagiger Beplankung passgenau um.
Abgehängte & Spann-Decken
In Berliner Altbauten mit drei Metern Raumhöhe schaffen abgehängte Decken Akustik, Beleuchtungsebenen und versteckte Lüftungstechnik. Auch GK-Decken mit indirekter LED-Voute zählen zu unseren Standardlösungen.
Dachgeschoss-Ausbau
Berliner Dachgeschosse — vom unausgebauten Spitzboden in Pankow bis zum Maisonette in Mitte — verwandeln wir mit Dampfbremse, Mineralwolle und Schrägen-Verkleidung in vollwertigen Wohnraum.
Brand- & Schallschutz
F30- bis F90-Wände nach DIN 4102 für Gewerbe, Tiefgaragen-Übergänge und Treppenhäuser. Schalldämmwerte über 55 dB für Kanzleien, Praxen und Tonstudios in Mitte und Charlottenburg.
Trockenestrich & Bodenaufbau
Wo Nassestrich wegen Statik oder Trocknungszeit ausscheidet — typisch in Berliner Holzbalkendecken — verlegen wir Fermacell- oder Knauf-Brio-Trockenestrich inklusive Trittschalldämmung.
Spachtel- & Vorbereitungsarbeiten
Q1 bis Q4 Spachtelqualität nach Bundesausschuss-Merkblatt. Auf Wunsch streichfertig oder tapezierbereit übergeben — sauber, staubarm und mit Eckschutzschienen an allen Außenkanten.
— SO ARBEITEN WIR
In vier Schritten zum fertigen Trockenbau
01
Anfrage
Sie schildern uns telefonisch oder über das Formular Ihr Vorhaben — Bezirk, Wohnungsgröße, gewünschte Maßnahmen.
02
Vor-Ort-Termin in Berlin
Innerhalb weniger Werktage sind wir bei Ihnen — von Spandau bis Köpenick. Aufmaß, Statik-Check, Materialauswahl.
03
Festpreisangebot
Sie erhalten ein schriftliches, verbindliches Angebot mit klarer Leistungsbeschreibung. Keine versteckten Stundensätze.
04
Umsetzung
Termintreue Anfahrt aus Potsdam, eingespieltes Team, sauberer Rückbau und Abtransport. Übergabe mit Begehungsprotokoll.
— WARUM V&A BAU
Warum Berliner Eigentümer und Hausverwaltungen uns wählen
Sechs Argumente, die uns von der typischen Trockenbau-Subunternehmer-Kette unterscheiden.
- Über zehn Jahre Erfahrung mit Berliner Altbau-Bestand (Stuck, Holzbalkendecken, krumme Wände)
- Festpreisgarantie — auch bei unvorhergesehenen Funden hinter alter Wandverkleidung
- Anfahrt aus Potsdam in 35–60 Minuten, je nach Bezirk und Tageszeit
- Deutschsprachiges Team, schriftliche Kommunikation, klare Bauzeitenplanung
- Eigene Lieferanten-Konditionen bei Knauf, Rigips und Fermacell
- Versichert über die BG BAU, Mitglied der Handwerkskammer
— LOKALE REFERENZEN
Trockenbau-Projekte in Berlin
Eine Auswahl typischer Aufträge, die zeigt, wie unterschiedlich Trockenbau in Berlin aussehen kann.
Dachgeschoss Prenzlauer Berg
Komplettausbau eines 65 m² Spitzbodens in einer Gründerzeitvilla: Schrägen-Verkleidung, Knieschalung, Trockenestrich, Spachtelung Q3.
Mietwohnung Charlottenburg
90 m² Altbauwohnung mit neuer Schallschutzwand zur Nachbarwohnung (R'w 56 dB) und abgehängter Decke mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer.
— HÄUFIGE FRAGEN
FAQ — Trockenbau in Berlin
Was kostet Trockenbau in Berlin pro Quadratmeter? +
In Berlin liegen die Kosten für Trockenbau-Trennwände bei rund 45–70 €/m² (einfache GK-Wand), für Schallschutzwände 65–95 €/m² und für abgehängte Decken 50–85 €/m². V&A Bau erstellt nach einem Vor-Ort-Termin ein verbindliches Festpreisangebot — ohne Aufschläge für Anfahrt innerhalb des S-Bahn-Rings.
Wie schnell sind Sie in Charlottenburg oder Mitte vor Ort? +
Aus unserem Stützpunkt in Potsdam erreichen wir die innerstädtischen Berliner Bezirke wie Charlottenburg, Mitte oder Wilmersdorf in 35–55 Minuten — je nach Verkehrslage über die A115/Avus. Vor-Ort-Termine bieten wir in der Regel innerhalb von 5 Werktagen an.
Können Sie auch in einer bewohnten Berliner Mietwohnung arbeiten? +
Ja. Bei Trockenbau ist das die Regel. Wir arbeiten staubarm mit Folien-Schutz, Bautrocknern und mobilen Absauganlagen. Wasser und Strom werden nur dann abgestellt, wenn es wirklich nötig ist. Bei Mietverhältnissen bringen wir auch die Zustimmung des Vermieters auf den Weg.
Haben Sie Erfahrung mit Berliner Altbau und Holzbalkendecken? +
Ja, ein großer Teil unserer Berliner Aufträge betrifft Gründerzeit- und Wilhelminische Bauten. Wir wissen, wie man mit federnden Holzbalkendecken, schiefen Wänden und Stuck umgeht — etwa durch entkoppelte Vorsatzschalen, schwimmenden Trockenestrich und federnde Aufhängungen.
Übernehmen Sie auch die Spachtelarbeiten und Übergabe streichfertig? +
Ja. Standard ist bei uns Q2 (Standardqualität für matte Wandfarben). Auf Wunsch spachteln wir in Q3 für Glanzfarben oder Q4 für streiflichtempfindliche Wände in Lofts. Wir koordinieren auf Wunsch auch Maler, Elektriker und Bodenleger.
Trockenbau-Projekt in Berlin geplant?
Schicken Sie uns Ihre Anfrage — Antwort innerhalb von 24 Stunden, kostenfreie Vor-Ort-Besichtigung.