Was kostet eine Badsanierung? Preise für Komplett- und Teilsanierung

Eine Badsanierung kostet zwischen 8.500 Euro für ein kleines Gäste-WC und rund 20.700 Euro für ein größeres Bad mit zehn Quadratmetern, jeweils in Standardausführung. Das ist eine realistische Spanne, mit der Sie rechnen können, wenn Sie ein Bad in Potsdam oder Berlin komplett erneuern lassen. Die tatsächlichen Kosten hängen von der Größe, dem Zustand der alten Leitungen und Ihren Wünschen bei Fliesen, Armaturen und Ausstattung ab.

Bei einer Teilsanierung zahlen Sie nur für die Arbeiten, die wirklich nötig sind. Das kann günstiger sein, wenn zum Beispiel nur die Fliesen erneuert werden oder eine neue Dusche eingebaut wird. Die folgenden Preisangaben helfen Ihnen, die Kosten für Ihr Vorhaben einzuschätzen.

Welche Kosten kommen bei einer kompletten Badsanierung auf mich zu?

Eine komplette Badsanierung bedeutet: Alles kommt raus, alles wird neu gemacht. Alte Fliesen, Sanitärobjekte, Leitungen und oft auch der Estrich werden entfernt. Danach bauen die Handwerker den Raum neu auf. Das kostet Zeit und Material, aber Sie bekommen ein Bad, das technisch und optisch auf dem neuesten Stand ist.

Die Kosten für eine komplette Badsanierung in Standardausstattung steigen mit der Badgröße. Jeder weitere Quadratmeter Badfläche kostet etwa 1.000 € bis 1.300 € mehr. Diese Beispiele zeigen die Kosten für typische Badgrößen:

Badgröße	Kosten (Standard)
Gäste-WC (3 m²)	8.500 € bis 11.600 €
Bad (6 m²)	11.500 € bis 15.500 €
Bad (10 m²)	15.500 € bis 20.700 €

Die Spanne kommt durch unterschiedliche Fliesenpreise, die Wahl der Sanitärobjekte und den Aufwand für Leitungen und Anschlüsse zustande. Bei gehobener Ausstattung liegen die Kosten etwa 40 Prozent höher, bei Premium-Ausstattung etwa 80 Prozent höher.

Was kostet eine Teilsanierung des Bades?

Nicht immer muss das ganze Bad erneuert werden. Wenn die Grundsubstanz in Ordnung ist, können Sie gezielt einzelne Bereiche sanieren lassen. Das spart Kosten und verkürzt die Bauzeit. Diese Preise gelten für einzelne Arbeiten im Bad:

• Pauschale für Baustelle und Entsorgung: 500 € bis 900 €
• Fliesen erneuern: 400 € bis 650 € je Quadratmeter Badfläche
• WC und Waschbecken tauschen: 1.800 € bis 2.500 €
• Dusche oder Wanne tauschen: 2.500 € bis 3.000 €
• Spachtel- und Malerarbeiten: 1.200 € bis 2.800 €
• Heizkörper tauschen oder Fußbodenheizung: 900 € bis 3.000 €

Die Pauschale für Baustelle und Entsorgung fällt einmal an, wenn Handwerker bei Ihnen arbeiten. Die Fußbodenheizung ist in dieser Position enthalten, wird aber auch als Extra separat aufgeführt, wenn sie unabhängig von anderen Heizungsarbeiten eingebaut wird.

Welche Extras erhöhen die Kosten?

Manche Wünsche machen das Bad komfortabler, kosten aber zusätzlich. Diese Extras werden häufig angefragt:

• Fußbodenheizung einbauen: 1.800 € bis 2.500 €
• Barrierefreier Umbau: 800 € bis 1.800 €
• Große Fliesen (Aufpreis): 600 € bis 1.000 €
• Unterputz-Armatur: 1.250 €

Eine Fußbodenheizung sorgt für warme Füße und hilft, das Bad nach dem Duschen schneller zu trocknen. Der Aufpreis für eine barrierefreie Ausführung, etwa Haltegriffe oder eine flache Duschtasse, liegt bei 800 € bis 1.800 €. Große Fliesen bedeuten mehr Schneideaufwand und erfordern oft eine besonders ebene Wand. Eine Unterputz-Armatur sieht aufgeräumt aus, braucht aber einen Wandschlitz und neue Leitungsführung.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Badsanierung?

Die reine Badgröße ist nur ein Faktor. Diese Punkte spielen bei der Preisbildung ebenfalls eine Rolle:

• Zustand der alten Leitungen: Sind Wasser- und Abwasserleitungen veraltet oder falsch verlegt, müssen sie erneuert werden. Das erhöht den Aufwand.
• Wand- und Bodenuntergrund: Lose Putzflächen oder unebene Böden brauchen mehr Vorarbeit, bevor neue Fliesen gelegt werden können.
• Raumzuschnitt: Viele Ecken, Schrägen oder Nischen kosten mehr Zeit beim Fliesenlegen und beim Einbau der Sanitärobjekte.
• Ausstattungsniveau: Armaturen, WC und Waschtisch gibt es in verschiedenen Preisklassen. Der Unterschied zwischen Standard und Premium kann mehrere tausend Euro ausmachen.
• Zusätzliche Gewerke: Wenn Elektroleitungen neu verlegt oder ein Lüftungssystem eingebaut werden muss, kommen weitere Fachbetriebe hinzu. V&A Bau koordiniert alle Gewerke aus einer Hand. Die Elektroinstallation selbst führt ein externer Elektrofachbetrieb aus, der auch die Abnahme übernimmt.

Wie lange dauert eine Badsanierung?

Die Dauer hängt vom Umfang ab, den Zeitplan erhalten Sie mit dem Festpreisangebot. Bei einer kompletten Badsanierung müssen Sie mit mehreren Wochen rechnen, in denen das Bad nicht nutzbar ist. Während der Arbeiten wird der Wasseranschluss zeitweise abgestellt. Bei einer Teilsanierung ist die Bauzeit kürzer. Wird neuer Estrich eingebracht, kommt die Trocknungszeit hinzu. Schnellestrich ist nach wenigen Tagen belegbar, Zementestrich braucht länger.

Gibt es Zuschüsse oder Steuervorteile?

Für einen barrierearmen Badumbau zahlt die Pflegekasse bei anerkanntem Pflegegrad bis zu 4.180 Euro je Maßnahme. Den Antrag müssen Sie vor Beginn der Arbeiten stellen. Ob die Voraussetzungen bei Ihnen vorliegen, klären Sie mit Ihrer Pflegekasse.

Unabhängig vom Pflegegrad können Sie Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt steuerlich geltend machen. 20 Prozent der Arbeitskosten lassen sich von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Das entspricht 6.000 Euro Arbeitskosten. Materialkosten zählen nicht. Abziehbar ist nur der selbst getragene Anteil, nicht der Zuschuss der Pflegekasse. Die Zahlung muss per Überweisung erfolgen. Ihre Steuerberatung sagt Ihnen, wie Sie die Rechnung in der Steuererklärung angeben.

So gehen Sie vor

1. Badfläche ausmessen: Messen Sie Länge und Breite Ihres Bades und multiplizieren Sie beide Werte. So erhalten Sie die ungefähre Quadratmeterzahl.
2. Ausstattungswunsch festlegen: Entscheiden Sie, ob Standard, gehoben oder Premium für Sie infrage kommt. Überlegen Sie, welche Extras wie Fußbodenheizung oder barrierefreie Dusche wichtig sind.
3. Kosten grob einschätzen: Nutzen Sie den Badrechner auf unserer Website. Sie erhalten eine erste Orientierung, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.
4. Vor-Ort-Besichtigung vereinbaren: Rufen Sie uns an unter 0151 4136 3739. Wir besichtigen Ihr Bad kostenlos und unverbindlich und erstellen danach ein schriftliches Festpreisangebot.
5. Fördermöglichkeiten prüfen: Klären Sie mit Ihrer Pflegekasse oder Steuerberatung, ob Sie Zuschüsse oder Steuervorteile nutzen können. Stellen Sie Anträge vor Beginn der Arbeiten.

Für kreative Ideen und moderne Lösungen rund um die Badgestaltung lesen Sie unseren Beitrag Bad renovieren in Berlin und Potsdam. Nutzen Sie unseren Badrechner für eine erste Einschätzung oder rufen Sie uns an unter 0151 4136 3739, montags bis samstags von 8 bis 20 Uhr.